Project Info:
Location： Tianjin
Size： 68,000 sqm.
Type： Retail；Service Apartment；Transition Hub
Year: 2018
Service Stage: Architectural Design;
Design Team: Lily Jiang
Client: Confidential

---

项目位于天津滨海新区，总建筑面积约68,000平方米，其中商业51,000平方米，办公17,000平方米。地铁Z4线穿过基地，计划与轻轨9号线在地块内实现两线换乘。方案设计利用轨交换乘优势，以TOD为核心理念，围绕公交枢纽打造区域商业标杆。

项目以轨交换乘通道为商业的聚焦点，通过设置正对主干道津塘公路的换乘广场，让商业主入口和轨交站点出入口集中面向广场，形成最高效的商业轨交步行流线。

商业围绕核心换乘广场布置，兼顾天津的气候特点，在广场上方设置异形雨棚，保证各种天气状况下广场的使用率，鼓励周边居民及办公白领的户外活动和交流，进一步凸显项目在轻轨沿线的特色标志形象。

商业裙房面向轻轨线的主要界面，通过动感的曲线，勾勒出基本形态，并结合换乘广场设层层退台，丰富造型，从多个标高加强商业和轨交换乘流线的联系。

办公塔楼位于地块东南角，在高区北侧主立面设置空中花园，与轻轨线形成对视，提升办公品质，同时强化TOD概念。